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灯光昏暗业主摔倒物业担责15%
2019-08-31 17:24:21 来源：
灯光昏暗业主摔倒物业担责15%
（重庆忠县律师电话13224922468）
案例：
1月，朱某到小区地下室车位取物，途经过道时，由于过道上方电灯坏掉，车库光线有些昏暗，而朱某年事已高，在途经过道时不慎摔伤，先后花去治疗费用3.1万元。朱某向法院提起诉讼，要求物业公司赔偿各项损失6.2万元。
说法：
法院审理认为，物业公司作为小区管理人，对小区公共设施负有维修、保养、管理义务，因事发时光线昏暗，客观上导致行人通行不便，在一定程度上存在安全隐患，法院认定物业公司在尽到一般人管理义务上存在瑕疵。
此外，朱某作为成年人，在经常出入的小区地下车库，理应注意到进出过道上有门槛，但因自身未能充分注意，自身过错明显。法院最终判决物业公司承担15%的责任，朱某本人承担85%的责任。
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